Loft + garage

Sur le site du Parc Naturel Régional de la Narbonnaise en Méditerranée, au coeur d'un charmant village des Corbières, maison vigneronne en pierres, située à 7 km de la mer (entre Narbonne et Perpignan), à 3 km de l'autoroute.

Description :

-Au rez de chaussée un grand garage de 130 m2 , portail automatisé de 6m x 3m. Possibilité d'installer un ascenceur (réserve prévue).

- Etage : entrée couverte (rangement manteaux, chaussures) sas, petite véranda, protège des intempéries.
- Porte d'entrée opaque, verre de sécurité (plus de lumière). A gauche en entrant, wc et lavabo, ainsi que deux grands placards avec miroirs.

- Cuisine ouverte,entièrement meublée, grands plans de travail, nombreuses prises (+ de 12), bar en chêne de 4m.

- Grande pièce à vivre de 80 m2, baie vitrée (double vitrage)) 6 prises pour haut-parleur (répartition harmonieuse du son)

- Deux chambres identiques de 15m2 avec salle d'eau chacune (porte coulissante dans la cloison), fenêtre p.v.c. (double vitrage), volet roulant électrique, placards agencés (étagères, penderies, tiroirs, portes coulissantes miroirs).

- Au fond du couloir un w.c. avec lavabo pour ces deux chambres.

- Buanderie avec grand placard (étagères), un point d'eau avec un bac, branchements et évacuations pour lave-linge et sèche-linge, prises pour machine à coudre et repassage, réserve pour l'ascenceur.

- Bel escalier en bois, fait sur mesure donne accès à la mezzanine ( 30 m2) parquet en pin, ballustres, prises pour bureau.

- Suite parentale, chambre de + de 15 m2, avec deux très grands placards de chaque côté, miroirs coulissants, étagères, penderies, tiroirs. Un vélux pour avoir la tête dans les étoiles... Une grande baie vitrée (double vitrage et volet roulant électrique) donne sur la terrasse tropézienne(10m2) gargouilles en céramiques, vue sur les toits, aucun vis à vis.

- Salle de bains, doubles vasques, grand meuble avec miroirs, w.c. + lavabo saparés.

PRESTATIONS : Très beaux murs en pierres apparentes, magnifique charpente en bois d'origine, 7 vélux entièrement automatisés (chacun avec sa télécommande), toutes les ouvertures sont en double vitrage, la toiture est entièrement neuve et isolée, aspiration centralisée dans tout le loft, adoucisseur d'eau, chauffage et climatisation réversible dans toutes les pièces, v.m.c. dans toutes les pièces d'eau (w.c., buanderie, salle d'eau, salle de bains) prises de téléphone, de télévision et internet dans toutes les pièces,GARANTIE DECENALE VALABLE ENCORE SIX ANS.

Surface habitable totale : 159,95 m2
Surface utilisable totale : 186, 35 m2