Villa 110m2 avec piscine + appart indép

3km de Perpignan Nord (PIA), 13km de la mer, 5mn aéroport et accès A9, proche toutes commodités, cèderai uniquement à qui aura un vrai coup de foudre pour elle, VILLA 4 faces de plain-pied, triple exposition E.S.O., construction traditionnelle 1976 rénovée à partir de 2004, pleine d'un charme authentique sans tape à l'oeil, lumineuse, accueillante, facile à vivre et au calme sur ses 985m2 de terrain.
Entrée, séj/SàM 40m2 av cheminée d'angle, cuisine équipée ouverte non standard, 3 ch. dont 2 avec placard, sdb, WC avec lave-mains, sde av WC. Volets roulants électriques alu sur portes-fenêtres, fenêtres PVC double vitrage, terrasse couverte au Sud, alarme.
Jardin méditerranéen bien clos (palmiers, lauriers roses, olivier, figuier, oranger, eucalyptus...). Portail automatisé, visiophone. Arrosage sur forage. Fontaines et points d'eau nombreux.
Piscine 11,50m av siège balnéo et nage à contre-courant. Douche ext. Barbecue maçonné abrité. Abri de jardin en dur.
Garage 20m2 av évier, établi et placards.
LE +! Adossé à l'arrière de la maison, indépendant, adorable F1+mezzanine+cuisine américaine, vendu entièrement meublé et équipé, prêt pour loger Tanguy ou les amis de passage ou pour location estivale (bon rapport).
Etat impeccable, pas de travaux à prévoir, vous posez vos meubles et vos transats!
Visite sur RV, sous conditions.
AGENCES,non merci.

398 000 €