Bar - Crêperie - Licence IV dans station de ski

A vendre cause santé bar - crêperie dans la station de ski de Camurac qui a obtenu en 2009 le classement du site en « pôle pyrénéen ». En limite des Pyrénées Ariégeoises, le bien se situe à :- 20 kms d'Ax les Thermes,- 50 kms de l'Andorre,- une centaine de kms de Carcassonne, Toulouse et PerpignanAu rez de chaussée 85m² au sol :Salle de 48 couverts avec mobilier (chaises et tables) + possibilité térasse extérieure (15 à 20 places). Cheminée centrale avec un bar comptoir de chaque côté. Cuisine avec équipement professionnel (desserte réfrigérée, lave vaiselle, plan de travail inox, hotte aspirante, percolateur, réchaud ...). Coins toilette et lavabo. Double vitrage, cheminée avec récupérateur de chaleur, chauffage électrique.Etage environ 60 m²:partie privative de fonction comprenant 2 chambres, salle de bain avec toilettes, réserve, coin salle à manger et coin salon.Exterieur : Possibilité de terrasse sur l'avant de l'établissement, dans la partie arrière on trouve un terrain d'environ 170 m² (constructible)Sous-sol : l'accès au sous sol se fait depuis l'arrière du batiment ou par la cuisine. Il se décompose en 2 parties.1er contact par téléphone (laisser message si absence), possibilité d'envoi de photos supplémentaires par la suite avant visite. Agence avec exclusivité s'abstenir. Etudie toutes propositions d'achat.